Prodej bytu, 2+1, 56 m2, Praha 4, ul. U svépomoci

6.099.000 Kč
Celkem 17 fotografií, zobrazit všechny
Prodejce:
realitní makléř: Hana Marková
Hana Marková
telefon: 775664942
markova@realityvltava.cz

Prodej bytu, 2+1, 56 m2, Praha 4, ul. U svépomoci

6.099.000 Kč
Popis nemovitosti:

Prodej bytu o dispozici 2+1, který se nachází ve zděném domě s bohatou, 90-tiletou historií v pražských Nuslích, nedaleko stanice metra Pankrác. Byt se nachází v prvním patře (zvýšeném přízemí) a disponuje hned dvěma balkony. Dispozičně je řešen vstupní chodbou s prostorem na šatní skříň, dále je zde kuchyně se spíží, obývací pokoj, ložnice se vstupem na menší balkon, toaleta a koupelna, ze které je přístup na větší balkon s výhledem do ulice. Podlahová plocha bytu činí 56 m2 bez započítání balkonů (5 m2) či sklepní kóje (6 m2). Byt je v původní stavu, vhodný ke kompletní rekonstrukci dle vlastních představ. Významným plus této nabídky je možnost využívání okrasné zahrady, která se nachází za domem, kde nalezneme posezení v klidu a zeleni, zároveň v centru města. V domě je také možnost využití půdního prostoru. Cihlový dům prošel částečnou revitalizací byla vyměněna plastová okna a vyměněny kompletně rozvody vody, odpadů, elektřiny a plynu. Do bytu je v tuto chvíli pozastaveno připojení elektřiny i plynu. Plánuje se také zateplení a nová fasáda.
K bytu také náleží podíl na společně využívaných částech domu jako je komerční prostor v přízemí domu, výnos z nájemného se započítává do fondu oprav.
Byt je vzdálen cca 5 minut od nákupního centra Arkády Pankrác, veškerá občanská vybavenost jako jsou školy, školky, lékař, restaurace, kulturní zařízení apod. se nachází v docházkové vzdálenosti od domu. Aktuálně je v blízkosti budována již nová trasa metra D.
Rádi Vám pomůžeme s výběrem výhodného financování. Pro více informací, kontaktujte makléře nabídky.

Typ nemovitosti:
Byt
Číslo nemovitosti:
25
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
Praha
Praha 4
U Svépomoci 883/2
Číslo bytu:
06
Plocha zahrady:
231 m2
Plocha podlahová:
56 m2
Plocha balkonu:
5 m2
Plocha sklepa:
6 m2
Podlaží:
2. podlaží z 4 podlaží celkem
Sklepní podlaží:
1. sklepních podlaží
Stav objektu:
Před rekonstrukcí
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
centrum obce
Komunikace:
Asfaltová
Stáří objektu:
90
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška 264/2020 Sb.
2|exactly|50.05391583333,14.4414
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
50° 03' 14.097"N, 14° 26' 29.040"E